Ремонт под ключ в панельном доме в Москве

Качественный ремонт панельной квартиры обязательно предполагает соблюдение заранее составленного четкого плана. Он включает несколько периодов, которые нужны, чтобы все выполнить грамотно, ведь только так можно контролировать процесс. Попытки делать в одной комнате подготовительные работы, а в другой – отделочные способны привести к хаосу и неразберихе. Невозможно обеспечить безупречный результат, когда одновременно работает несколько разнопрофильных специалистов – они попросту мешают друг другу.

Все стартует с подготовки, подразумевающей демонтаж всего, что ему подлежит. Учитывая тот факт, что работать без электричества, воды и канализации невозможно, необходимо провести временные электрокоммуникации. Равняются стены, перегородки и потолки. Чтобы покрытие было долговечным, штукатурка армируется специальной сеткой. Если здание сдано в эксплуатацию совсем недавно, армирование спасает штукатурку при усадке. В обязательном порядке выравниваются оконные откосы, а на раму в качестве защиты от трещин устанавливается защитный профиль.

Следом возводятся межкомнатные перегородки из пазогребневого блока. Это современный стройматериал, позволяющий строить идеально ровные поверхности, не нуждающиеся в выравнивании. Данная технология способствует удешевлению ремонта.

Перегородки идеально ровные, можно приступать к прокладке электрических кабелей и сантехнических коммуникаций. Этап крайне важен, клиент должен заранее определиться с местами размещения розеток, выключателей и сантехнических приборов. Впоследствии переделать это непросто.

Готовая, полностью высохшая штукатурка свидетельствует о том, что удалось получить стабильную толщину, а розетки, выключатели и щиток будут установлены на одном уровне. Вот почему так важно монтировать коммуникации именно в данном периоде — это избавит от необходимости выполнения дополнительных действий, исключит риск непредвиденных расходов.

Электрокоммуникации обязательно следует защитить с помощью автоматических реле. Точно так же профессионалы внимательно относятся к трубам, особенно в местах стыков. Чтобы исключить утечку воды, не обойтись без коллектора, который снижает чрезмерно высокое давление.

Стяжка — последний этап черновых работ. Для снижения стоимости услуг нами используется механизированный метод приготовления смеси из цемента и песка. К процессу привлекается специальный агрегат, который выполняет функцию растворо-насоса и бетономешалки. Оборудование упрощает подачу смеси, особенно, если помещения находятся на высоком этаже.

Обустройство стяжки – это лишь половина дела. В течение нескольких дней следует внимательно следить за ее состоянием и делать гидратацию. Говоря проще, первые 3-5 суток стяжку нужно дополнительно увлажнять. Затем пол накрывается полиэтиленовой пленкой, чтобы предотвратить пересыхание – покрытие должно сохнуть медленно.

До начала изготовления стяжки выполняется звукоизоляция. Соответствующие материалы наносятся на «голую» плиту. Лучшими звукоизолирующими материалами считаются гранулированные смеси, стеклохолст, ТЗИ и рулонный битум.

На высыхание песчано-цементной смеси потребуется до двух недель — все зависит от времени года, погоды и климатических условий. Когда стяжка просохнет, приступаем к следующей стадии ремонта. Сначала на все плоскости наносится шпатлевка, а после высыхания начинается шлифование – крайне пыльная и трудоемкая операция. Параллельно другие мастера занимаются укладкой керамической плитки. Монтаж керамплитки влечет за собой образование пыли и мусора, поэтому выполняется в данном периоде.

Важно правильно подготовить стены к чистовой отделке. Если планируется покраска, плоскости обрабатывают стеклохолстом и мелкозернистой шпатлевкой. Комбинация исключает вероятность образования трещин, краска надолго сохранит первозданный цвет и не осыпится. Заключительной стадией является установка подоконников.

Под ней подразумевают заключительный период, который начинается с покраски потолков и продолжается отделкой вертикальных плоскостей. Натяжные полотна монтируются в последнюю очередь (сначала выполняется покраска (оклеивание обоями), а потом натягивается полотно).

Когда потолки и стены готовы, начинается укладка напольной основы. Здесь многое зависит от стройматериалов. Отделка пола линолеумом требует предварительного выравнивания основания с помощью специальных смесей (эти действия выполняются на предыдущем этапе). При укладке ламината и паркетной доски надо лишь тщательно пропылесосить полы. Впоследствии мастера устанавливают плинтуса и межкомнатные двери.

Существует масса всевозможных дизайнерских решений, которые выполняются именно на последней стадии ремонта. Он подразумевает еще и сборку мебели, в том числе встроенной.