Приветствуем Вас на сайте компании "Ваш Мастеръ"
Skip to content
1936

Шумоизоляция квартиры в новостройке. Особенности и недостатки.

Затрудняетесь с выбором? Подберите подходящую конструкцию с помощью специалиста

Без выходных с 9:00 до 20:00

Подберем самую результативную конструкцию по вашему бюджету.

В большинстве современных новостроек проектировщики не предусматривают достаточную шумоизоляцию. Вопрос, почему в новостройках плохая шумоизоляция, сводится к экономическим причинам и реалиям рынка. Внедрение в конструкцию здания, еще на этапе проектирования, звукоизоляционных систем, которые способны существенно улучшить шумовой фон в жилых помещениях увеличит и без того недешевую стоимость квадратного метра жилья. Причина сильной слышимости посторонних шумов зависит от типа, примененных материалов и конструктивных особенностей здания.

Сомнений, делать ли шумоизоляцию в новостройке, просто нет.  Повышенный шумовой фон в жилом помещении доставляет дискомфорт и вызывает раздражение. Однако для начала, следует разобраться в особенностях и недостатках самых популярных типов жилья.

1962

Недостатки шумоизоляции монолитно-каркасных зданий

  • Внутренние стены в монолитном каркасе выполнены из газосиликатных блоков или пеноблоков. Эти материалы отличаются положительной звукопроницаемостью из-за низкой плотности структуры и малого веса. Вследствие чего легко поддаются вибрационным колебаниям под воздействием звуковой волны, переносимой каркасом здания.
  • Несущие стены в монолитно-каркасных домах массивные. Они выполнены из бетона, за счет чего обеспечивают достаточную шумозащиту от воздушного шума. Однако, в силу структурных особенностей, стены из бетона прекрасно передают ударные шумы.
  • В кирпично-монолитных новостройках стены из кирпича обладают хорошей шумозащитой. Вместе с тем, недостатки бетонного каркаса проявляются и в таких зданиях. Монолитный каркас станет проводником шума через все этажи: топота и прочего ударных звуков, движения мебели, работы бытовой техники.
1963

Недостатки шумоизоляции панельных зданий

  • Многослойная компоновка панелей для стен предусматривает некоторую шумоизоляцию. Однако, эффект снижается из-за зазоров, щелей и сквозных отверстий под электропроводку и другие коммутационные трассы. Необходимо в обязательном порядке тщательно заделывать такие отверстия и позаботиться о базовой изоляции.
  • Для межэтажных перекрытий часто используются пустотелые плиты, проводимость воздушного шума у которых намного выше монолитных плит. Кроме того, не изолированные стыки между плитами и панелями оставляют лазейки для проникновения посторонних звуков.
1964

Недостатки шумоизоляции кирпичных домов

  • Несущие стены и межкомнатные перегородки в новостройке выполненные из кирпича имеют самый высокий уровень шумозащиты. Благодаря массивности и плотности структуры мало поддаются вибрационному воздействию, а потому лишены недостатков бетонных стен. Вместе с тем, уязвимым местом остаются бетонные плиты перекрытия. Особенно, когда  жильцы сверху не изолировали у себя полы. Поэтому, в таких случаях, изолировать потолки от шумных соседей сверху крайне необходимо.

Нормы и стандарты шумоизоляции в новостройках

Стандарты шумоизоляции жилых помещений в новостройке нормируются двумя документами:

  1. СП 51.13330.2011 Защита от шума в соответствии с федеральным законом РФ от 26 декабря 2014 г. N 1521
  2. Санитарные нормы и правила РФ СН 2.2.4/2.1.8.562-96

Первый документ регламентирует нормативные индексы изоляции воздушного шума ограждающих конструкций. То есть, какой уровень шума должны снижать межэтажные перекрытия, стены и межкомнатные перегородки квартиры. Ниже приведена таблица из этого документа с нормами для жилых квартир.

Наименование и расположение ограждающей конструкции

Воздушные шумы

Rw, дБ

Ударные шумы

Lw, дБ

Перекрытия между помещениями квартир и перекрытия, отделяющие помещения квартир от холлов, лестничных клеток и используемых чердачных помещений

52

60

Стены и перегородки между квартирами, между помещениями квартир и офисами; между помещениями квартир и лестничными клетками, холлами, коридорами, вестибюлями

52

Перегородки без дверей между комнатами, между кухней и комнатой в квартире

43

Перегородки между санузлом и комнатой одной квартиры

47

Ниже таблица с указанием индекса изоляции воздушного шума самых популярных стройматериалов, из которых строят стены и перегородки в новостройке.

Материал стен

Индекс звукоизоляции

Газобетонный блок D 500 толщиной 100 мм.

34

Газобетонный блок D 500 толщиной 100 мм. оштукатуренный с двух сторон по 1 см.

36

Газобетонный блок D 600 толщиной 100 мм.

36

Газобетонный блок D 600 толщиной 100 мм. оштукатуренный с двух сторон по 1 см.

38

Газобетонный блок D 500 толщиной 300 мм. оштукатуренный с двух сторон по 1 см.

53

Газобетонный блок D 600 толщиной 300 мм. оштукатуренный с двух сторон по 1 см.

55

Гипсовая пазогребневая плита пустотелая толщиной 80 мм. 

35

Гипсовая пазогребневая плита полнотелая толщиной 80 мм. 

38

Гипсовая пазогребневая плита полнотелая толщиной 100 мм. 

41

Поризованный керамический блок толщиной 80 мм. 

39

Поризованный керамический блок толщиной 80 мм. оштукатуренный с двух сторон по 1 см.

41

Поризованный керамический блок толщиной 120 мм. 

42

Поризованный керамический блок толщиной 120 мм. оштукатуренный с двух сторон по 1 см.

44

Как видно из сравнения двух таблиц, большинство стройматериалов, за исключением поризованного керамического блока и блоков из газобетона толщиной 300 мм. не дотягивают до нормативных показателей.

Что это означает на практике? Согласно санитарным нормам, уровень шума в жилых помещениях не должен превышать 40 децибел в дневное время и 30 децибел в ночное время суток. Шумные электроприборы, типа пылесоса или кухонного оборудования, издают звуки на уровне 80 дБ, а лай собаки, разговор на повышенных тонах или плач ребенка доходит до 100 дБ. Вычитая из этих значений показатели снижения звука ограждающими конструкциями, можно сделать вывод, что без дополнительных шумоизоляционных мероприятий добиться приемлемой тишины в квартире не получиться.

Как сделать результативную шумоизоляцию в новостройке?

Подбор вариантов определяют три параметра: цена, эффективность и толщина изоляции. Любая шумоизоляция «съедает» часть площади, а изоляция потолка и пола влияет на высоту помещения. Из-за этого люди опрометчиво выбирают варианты потоньше, в результате получая почти нулевой эффект ценой серьезных финансовых затрат.
Рассмотрим востребованные варианты для стен, пола и потолка, с учетом типа здания.

1929

Шумоизоляция межквартирных стен в новом доме

Для межквартирных стен всегда есть смысл сделать звукоизоляцию, которая будет защищать от излишне громкого соседа. Причем, в обязательном порядке нужно соотносить вес и плотность стройматериала, из которого сложена перегородка между квартирами с типом и методом работы звукоизоляционной конструкции. Стены из газобетона и пеноблоков требуют многослойной изоляции, в составе которой, присутствуют тяжелые и плотные компоненты с вязкоупругими свойствами. А для стен, выполненных из монолитных или панельных перегородок, необходимы вибронезависимые конструкции с наличием шумопоглощающих материалов. Они отсекут разговоры в полный голос, звуки из видео и негромкую музыку.

Нежелательные шумы проникают к нам не только со стороны соседей, но также из остальных комнат наших квартир. Чаще звукоизоляция требуется стенам между гостиной и спальней, детской комнатой и коридором. Полезна она в перекрытии между санузлом и жилыми комнатами. Как правило, шумоизоляция эффективнее работает со стороны источника звуков, в таких случаях можно обойтись недорогой конструкцией.

1928

Шумоизоляция потолка в новом доме

Ваши потолки — это полы соседей этажом выше.

Звукоизоляция потолков особенно необходима для межэтажных перекрытий из пустотелых панелей. Сквозь них без изоляции будут слышны даже негромкие разговоры и умеренно играющая музыка. Подходящим решением будут относительно тонкие материалы с массивной обшивкой.

А если соседи над вами не выполнили плавающую стяжку, в вашу квартиру будут проникать ударные шумы, звуки падающих предметов, топот и движения мебели. В этом случае упрощенные варианты не подходят, потребуются многослойные решения с гасящими вибрацию подвесами.

1927

Шумоизоляция пола в новостройке

Через пол в квартиру проникает не так много шумов, как с других сторон. Если соседи с нижних этажей не увлекаются музыкой с мощным басом, не кричат друг на друга, тогда основную шумоизоляцию обеспечат сами панели перекрытий. Отразить звуки от находящихся не близко источников они способны. Встает вопрос, а стоит ли тратиться на шумоизоляцию полов квартир в новостройках, и как ее делать?

Чаще шумоизоляция пола все же требуется. По СНиП, в квартирах необходимо делать стяжку пола, причем плавающую. Это когда до заливки пола на него кладутся звукоизоляционные материалы, а края помещения оборудуются бортиком из минеральной ваты или демпферной ленты. Сама стяжка заливается без контакта со стенами, что обеспечивает полное разделение не только межэтажных перекрытий с полом, но и межквартирных стен со стяжкой. Так достигается двусторонняя шумоизоляция: гасится воздушный шум соседей в вашу сторону, а ваши ударные звуки не проникают к соседям.

651

Консультация специалиста

Обратный звонок

    1926

    Последовательность монтажа шумоизоляции

    • Вначале прокладываются электрические кабели, трубы отопления, трассы хладагента и дренажной системы кондиционирования.

    • Далее делается выравнивающая гипсовая или песчано-цементная штукатурка стен, которая вносит дополнительный вклад в комплекс звукоизоляционных мероприятий.

    • Затем изготавливается стяжка. Наилучшие результаты защиты от шума показывает плавающая стяжка с прослойкой звукоизоляционного материала.

    • Следующим этапом на стены устанавливается шумоизолирующая конструкция.

    • Финальная стадия — установка каркасной шумоизолирующей системы для потолка.

    Возможен вариант шумоизоляции квартиры в новостройке с коротким сроком исполнения. В этом варианте штукатурка стен и плавающая стяжка пола исключается из процесса. В качестве выравнивающего слоя для стен используется звукоизолирующая конструкция на металлическом каркасе, а для выравнивания пола — деревянный каркас с шумопоглощающими матами. Такая замена значительно сократит время проведения работ, поскольку экономится время на необходимости ожидания высыхания поверхностей изготовленных мокрым способом.

    Типичные ошибки. Как их избежать?

    Нередко для установки звукоизоляции нанимаются бригады, слабо владеющие знаниями о физическом законе акустики звука. Это приводит к нарушениям и ошибкам, в результате которых эффект подавления шумов разочаровывает или вовсе отсутствует. Причины проблем с шумоизоляцией не ограничиваются огрехами монтажа. Незнание характеристик материалов, их назначения чревато напрасной тратой денег и времени.

    Обратный звонок

      Информация была полезна для вас? Поделитесь ею:

        Площадь:

        Сумма расчёта:

        ×

          ×

          Рассчитать стоимость шумоизоляции