8 800 550 00 19
8(906)792 23 06
8(499)270 65 05 (факс)


vashmactep@yandex.ru

строительно-отделочная компания
Ремонт в хрущевке. Перепланировка. Советы дизайнера

Ремонт в хрущевкеМолодому поколению, живущему в домах современной планировки, трудно представить, как были ранее счастливы люди, получая небольшие квартиры, называемые «хрущевками».

Домов с такой планировкой было построено множество, сегодня они составляют большую часть всего жилого комплекса. Есть ли возможность внешне подогнать квартиры такого типа под более современный вид, что для этого необходимо?

Отличительные черты хрущевок

За период строительства (60-80-е годы) было разработано несколько серий домов такого типа:

  1. панельные дома с внешними продольными несущими стенами;
  2. кирпичные дома, имеющие внутренние несущие ж/б колонны;
  3. панельные дома, имеющие несущие продольные и поперечные стены.

Всех их объединяют невысокие потолки, маленькая кухня (до 7 м2), проходные комнаты небольшой площадью, часто объединенный санузел.

Теплоизоляция бетонных стен явно недостаточная. Холодными зимами это очень заметно.

Для максимального приближения такой квартиры к современному типу придется потратить немало энергии. Рассмотрим поэтапно, как можно добиться желаемого результата.

Главная проблема – кухня

Кухня хрущевского типа является одним из самых проблемных помещений. На ее крохотной площади должны разместиться такие необходимые вещи как холодильник, плита, мойка, кухонный гарнитур, стол. Не забывайте — они не должны мешать свободному передвижению по кухне.

Реально ли это? Вполне, при условии максимального задействования стен – размещения на них навесных шкафчиков. Плиту, мойку желательно объединить одним гарнитуром. Сюда же можно поместить стиральную машину.

Кухня в хрущевке

Визуально увеличить площадь крохотного помещения можно за счет применения зеркал, полированного металла. Есть еще один нехитрый секрет, нечасто применяемый на наших кухнях – складные столы и стулья. Установка такой мебели позволит освободить приличную площадь на время приготовления пищи.

Маленькая кухня в хрущевке

Гостиная

Проблема, объединяющая все помещения в домах такого типа – это малая площадь. Следует учитывать это при ремонте. Придется отказаться от загромождения комнаты крупногабаритной мебелью и применению темных тонов при декорировании стен и потолка.

Применение больших зеркал визуально добавит гостиной немного площади. Зеркальный подвесной потолок уберет ощущение малого объема помещения. Стены желательно декорировать светлыми обоями или другими материалами таких же тонов. Исключается применение на них темного контрастного узора. Не закрывайте окна тяжелыми темными шторами – вся декорация небольшой комнаты должна нести легкость.

Гостиная в хрущевке

Спальная комната

Оформление спальной комнаты проводится светлыми декорациями, как и другие помещения в хрущевках. Здесь размещают более крупную мебель – полноценный спальный гарнитур и т. д. Свободную площадь можно минимизировать. Но это при условии, что квартира не однокомнатная, иначе придется довольствоваться складным вариантом кровати.

Спальня в хрущевке

На потолке размещаются несколько точечных светильников, не отнимающих высоту комнаты.

Ванная комната

Ремонт ванной комнаты здесь ничем не отличается от ремонта в домах другого типа. При желании освобождения небольшой площади можно установить душевую кабину. Полы, стены отделывают плиткой светлых тонов.

Ванная в хрущевке

Возможность перепланировки квартиры

Для достижения максимального результата при ремонте хрущевки применяют метод перепланировки. Он заключается в переносе дверных проемов в наиболее рациональное место, частичный или полный снос межкомнатных перегородок, перемещение их в наиболее удобное место.

Площадь любой хрущевской квартиры очень мала, поэтому для превращения ее в полноценную жилую площадь не обойтись без перепланировки. Как осуществить эти работы?

Обязательное условие – это согласование вашего проекта с жилищной инспекцией и получение новых документов от БТИ. Без этого все работы считаются незаконными, будет наложен крупный штраф. Не исключено, что придется восстановить прежнее состояние квартиры.

После оформления документации можно приступать к работам. Самый распространенный способ в этом случае – снос всех перегородок, образование т. н. квартиры-студии. Теперь приступаем к созданию необходимых зон с помощью гипсокартонных перегородок, ширм. Планировать такие зоны лучше всего при помощи проффессиональных дизайнеров. Площадь квартир настолько мала, что человеку не опытному очень сложно будет правильно распределить функциональные зоны.

Перепланировка в хрушевке


Cовет: обязательно перед началом работ поэкспериментируйте на бумаге. Остановитесь на наиболее подходящем для вас варианте. Не забывайте и о финансовой стороне.


Часто производят объединение кухни с гостиной, разделяя их барной стойкой или аркой. Для увеличения площади кухни перемещают перегородку вглубь спальни. При наличии лоджии ее предварительно утепляют, объединяют с гостиной и размещают на ней небольшую кухню. Как результат, получаем дополнительную комнату.

Раздельные санузлы объединяют, полностью удаляя перегородку между ними. Для достижения результата придется перенести трубы отопления, размещенные на ней. Установив вместо ванной душевую кабину получаем еще дополнительную площадь.

На доработанной таким способом ванной комнате вполне свободно размещается стиральная машина и при необходимости бойлер.

Советы при ремонте квартиры в хрущевке

Одна из самых трудоемких работ в таких квартирах – это выравнивание стен и потолков. На потолках перепады достигают 5 и более сантиметров. Выровнять их с помощью гипсовой штукатурки по маякам не представляется возможным. Гораздо рентабельнее применить подвесные конструкции из тонкого гипсокартона или натяжные потолки.

Для освещения устанавливают встроенные светильники и плоские люстры, прижатые к потолку. Такие конструкции визуально приподнимают уровень потолка. Этот же эффект получают применяя потолки с глянцевым покрытием. Не рекомендуется применять потолочные плинтусы и другие украшения между стеной и потолком.

Стены выравнивают с помощью стартовой штукатурки или тонких листов гипсокартона. Последние «примораживают» непосредственно на штукатурку или крепят на алюминиевую несущую конструкцию.

Работы по ремонту полового покрытия сводятся к следующему:

  1. выравнивание всех полов под один уровень или создание адекватных переходов;
  2. утепление с помощью плотного пенополистирола;
  3. выполнение тонкого слоя наливных полов;
  4. укладка полового настила (паркетная доска, ламинат, ковролин, линолеум).

Обязательное требование к любому половому настилу – светлые тона. Это визуально увеличивает объем помещения.

Ознакомившись с этой статьей, вы можете дополнительно проконсультироваться по интересующим вас вопросам, позвонив нам по телефонам, указанным на странице Контакты, или написав свой вопрос на странице Ваши вопросы — наши ответы.

Узнать наши предложения по ремонту квартир можно перейдя по ссылке.

Любые способы оплаты

Принимаем к оплате банковские карты

Принимаем к оплате банковские карты
Расчет сметы

Вы можете отправить нам свою электронную заявку на расчет сметы ремонта вашей квартиры или дома

onlayn-zayavka-na-raschet-stoimosti-remonta
Наши Цены
nashiceni
Типовые Сметы

Выберите вариант типовой сметы 1, 2, 3-х комнатной квартиры


Наши Работы
Отзывы
questions-answers
Яндекс.Метрика